Дизайн офисных интерьеров


Этапы работы:

1. Знакомство.

Очень важный этап, на котором закладываются взаимоотношения архитектора-дизайнера и заказчика. Взаимная симпатия и доверие, возникшее во время непринуждённого общения являются основой для достижения хорошего результата. Обычно клиент приходит по рекомендации и уже имеет представление об авторе по отзывам своих знакомых, но бывает и так, что знакомство происходит на специализированных ресурсах в интернете. В таком случае первый контакт ещё более важен. Заказчик получает информацию о схеме работы, изучает портфолио и состав проектов. Архитектор, в свою очередь, складывает представление о клиенте, объекте (план которого желательно иметь на руках) и задачах, которые предстоит решить. Знакомство состоялось. Выбор сделан.

rukopozhatie+rukopozhatie+v+kartinkah+delovoe+rukopozhatie+rukopozhatie+klipart+70529912591

2. Предпроектные предложения.

Первая рабочая встреча, на которой архитектор-дизайнер на примере эскизов демонстрирует возможности пространства объекта. Предлагаемые варианты отражают творческий потенциал автора и, зачастую, расширяют представление заказчика об объекте. На этом этапе потребности заказчика встречаются с предложениями архитектора и выстраивается рабочее взаимопонимание. В результате подробного обсуждения всех деталей формируется техническое задание на дизайн-проект.

prj-apartment-moscow-painted-redesign-schemes-04_DSC_2651

3. Подписание договора.

Внимательно изучите текст договора. Помимо других важных деталей, в договоре оговорена схема финансового взаимодействия. Оплата происходит в два этапа: 50% на момент подписания договора, и 50% во время подписания акта сдачи-приёмки готового дизайн-проекта.
Юридические формальности соблюдены. Финансовые условия выполнены. Можно приступать к работе.

Man Signing Contract

4. Обмеры.

Исходный план БТИ, который клиент имеет на руках, недостаточно точен, чтобы на его основе проектировать интерьер. Архитектор-дизайнер самостоятельно производит замеры помещения специализированным оборудованием, что бы проект был максимально точным. Так формируется обмерочный план.

lazernie-dalnomery.rf_raz_01_04_5

5. Планировочные решения.

На основе сформированного технического задания определяется расположение функциональных зон, продумывается планировка объекта с учётом всех пожеланий клиента. У каждого объекта есть большой потенциал: любые перегородки в проектируемом пространстве могут быть демонтированы и воздвигнуты в нужных местах. Исключение составляют несущие стены, сносить которые категорически запрещено, а внедряться в них можно только с разрешения контролирующих органов, тщательно просчитав нагрузки. Результатом работы этого этапа является утвержденный заказчиком план с экспликацией помещений и расстановкой мебели.

plan-009

6. Согласование перепланировки.

Эта процедура доставит немало хлопот тем, кто решится заняться ей самостоятельно. Специальные люди, которые занимаются согласованием перепланировок постоянно, знают правильную последовательность этих процессов и короткие ходы, сокращающие сроки и облегчающие бюрократическую волокиту. Архитектор-дизайнер, в свою очередь, обеспечит отсутствие запретных решений в планировке.

ZGVzaWduLXBhcmFkaXNlLnJ1!005

7. Стилистическая проработка.

Вся визуальная составляющая интерьера закладывается на этом этапе. Стилевые предпочтения заказчика выявляются разными способами: это может быть подборка понравившихся картинок в интернете, вырезки из журналов, кадры из фильма, или совместный выезд на понравившиеся объекты, в салоны мебели и света. Одновременно так же выявляется желаемый бюджет и, соответственно, класс интерьера. После выявления предпочтений, архитектор создаёт подборку изображений и образцов основных компонентов и разрабатывает 3D-модель в разных вариантах, которую демонстрирует клиенту в интерактивном режиме, погружая его в новое пространство. Основной вариант прорабатывается в виде фото-реалистичных изображений, на которых корректируются уже оставшиеся детали. Когда заказчик увидит картинку, которую ему захочется оживить, можно приступать к основному этапу создания дизайн-проекта.

interior-design(113)NEW

8. Рабочий проект.

Это трудоёмкий и ответственный этап. Красивые картинки нужны заказчику, а строителям нужен рабочий проект, согласно которому будут возводиться стены, прокладываться электрика, канализация, подвод воды, укладываться напольные покрытия, монтироваться потолки, светильники, розетки и выключатели, тёплые полы, вентиляция и т.д. (см. состав дизайн-проекта) Полученные объёмно-количественные показатели помогут уточнить предстоящие затраты на строительство и наполнение интерьера. На этом создание дизайн-проекта завершено. После того как заказчик поставил под ним свою подпись и произвёл расчёт, можно приступать к строительными работам.

3

9. Строительные работы.

Строить по нашим чертежам смогут любые квалифицированные строители. Если у заказчика нет собственных предпочтений в связи с исполнителями, мы можем предложить услуги своих строителей. Строительство и ремонт – это их «конек».

Industrial contractors workers people. Isolated over white background

10. Авторский надзор.

Это работа архитектора-дизайнера, связанная с наблюдением за реализацией проекта. В ходе работ могут потребоваться оперативная корректировка чертежей и консультации автора проекта. Осуществляя авторский надзор, дизайнер следит за тем, чтобы действия строителей соответствовали утвержденному дизайн-проекту.

Soveshhanie-na-ob-ekte-1-710x532

11. Декорирование.

Основой для этого процесса является дизан-проект. Но он не догма, ведь декорирование – это творчество, в котором заказчик может опираться на опыт наших специалистов и/или формировать пространство самостоятельно.

color-palette-blue-l


Состав дизайн-проекта:

Эскизный проект:

1. Эскизы перепланировки от руки
первые идеи по организации пространства.

2. Обмерочный план
с показом размеров существующих стен, окон, дверных проёмов и других элементов.

3. План с расстановкой мебели
с указанием предполагаемых габаритных размеров мебели и привязок к стенам, с экспликацией помещений и площадями.

4. Подборка компонентов
коллаж из образцов материалов и изображений мебели, светильников и других компонентов интерьера

5. Интерактивная 3D-модель
демонстрация 3D-модели на компьютере с возможностью оценить пространство изнутри, походить по комнатам и быстро что то изменить при желании.

6. Фотореалистичная 3D-визуализация
набор изображений будущего интерьера, максимально приближенных по качеству к фотографии.

Рабочий проект:

7. Обмерочный план
с показом размеров существующих стен, окон, дверных проёмов и других элементов.

8. План расстановки мебели
с указанием моделей мебели, габаритных размеров и привязок к стенам, с экспликацией помещений и площадями.

9. План новых стен
с указанием демонтируемых перегородок и привязкой возводимых стен.

10. План потолков
с показом светильников, карнизов, решёток вентиляции, материалов покрытия, высотных отметок и необходимых сечений.

11. План привязки светильников
с указанием типов светильников, артикулов и количества каждого типа.

12. План выключателей
с показом групп включения, типов выключателей, количества каждого типа и высотных отметок.

13. План розеток
с показом типов розеток, количества каждого типа, привязок розеточных групп, привязок выключателей, датчиков тёплого пола, пультов кондиционера, электрощитовых и другого электрооборудования.

14. План полов
с показом типа покрытия, площади каждого типа, принципа раскладки, контуров тёплого пола.

15. План вентиляции
с показом совмещения проекта вентиляции (выполняется изготовителями системы вентиляции) и плана потолков с привязкой светильников, указанием их типа, габаритов и глубины встройки.

16. Развёртки стен
с показом мебели, выключателей, розеток, плинтусов, карнизов, различных настенных элементов, вентиляционных решёток и пр.

17. Раскладка плитки (или др. материала)
с показом принципа раскладки, направления, и площади покрытия каждого типа.

18. Разрезы
характерных участков интерьера с показом важных элементов в крупном масштабе.

19. Спецификация отделочных материалов
с указанием типов материалов, их площади

20. Спецификация подоконников
с указанием типа, количества, габаритов и общей площади подоконников.

21. Спецификация дверей
с указанием направления открывания, габаритов и количества дверей каждого типа


Услуги и цены:

Разработка планировочного решения 200 р./м² (действует акция!)

Эскизная визуализации помещений (SketchUp) 200 р./м² (действует акция!)

Подбор отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников 300 р./м² (действует акция!)

Разработка комплекта рабочей документации 500 р./м²

Визуализация помещений, на основе подобранных отделочных материалов, мебели, сантехники 900 р./м²

Развертки всех стен по всем помещениям и мебели и работа с индивидуальными изделиями 300 р./м²

Авторский надзор на протяжении всего ремонта 20000 р. / мес.

При заказе полного комплекта услуг цена составит 2400 р./м² 1500 р./м²

Для площадей больше 200 м² действуют скидки!


Гарантия

Вы получаете гарантию на альбом чертежей. Я обязуюсь бесплатно устранить ошибку в чертежах, которая возникла по моей вине, на протяжении всего ремонта.


Задача:

Перед руководством любой организации рано или поздно встает вопрос о создании функционального, комфортного и красивого пространства для работы. Интерьер офиса играет большую роль в Вашем бизнесе, ведь он влияет на впечатление клиентов о Вашей организации: подчеркивает имидж, транслирует надёжность, заманивает креативными решениями. И это очень важно, ведь привлечение клиентов и расположение их к себе напрямую влияет на прибыльность бизнеса.

Предложение:

У меня за плечами несколько тысяч метров реализованных по моим проектам офисных помещений. Мне очень нравится проектировать коммерческие объекты, здесь я могу воплотить самые разнообразные идеи, ведь наполнение пространства таких помещении не обуславливается стандартным набором функций.

Что нужно учитывать при создании офисных интерьеров:

 Начиная работу над проектом, нужно вдумчиво составить и заполнить техническое задание, где будет расписаны все детали будущего объекта: от количества рабочих мест до типа занавесок. Рассмотрим некоторые важные вопросы:

 Функция первична. Количество рабочих мест, расписание, трафик посетителей, зоны частого взаимодействия между отделами и т.д. Заказчик должен чётко понимать функциональные особенности своего офиса и четко донести их до архитектора-дизайнера. Эта информация ляжет в основе зонирования пространства.

 Потребности каждого. Определение потребностей каждого сотрудника формирует перечень предметов мебели и функциональных зон, что в свою очередь является базой для создания планировки помещений с показом предметов мебели.

 Светотехнический расчёт.  На этом этапе необходимо продумать вопрос освещения и отдать на светотехнический расчёт планировочное решение с расстановкой мебели. Грамотные поставщики светильников всегда предоставляют светотехнический расчёт проекта, для которого они поставляют свет. Это позволит контролировать уровень освещённости в разных частях объекта и не допустить ошибок. Света должно быть столько, сколько нужно и его размещение должно быть грамотно продумано.

 Стилевое решение.  Объект должен представлять из себя единый организм, в котором всё гармонично сочетается. Первый путь — заказчик диктует свои идеи, дизайнер тупо их перерисовывает. Как правило, заказчик не так компетентен в вопросах стиля и на свет рождается нечто странное. Второй путь — заказчик полностью доверяет дизайнеру. Этот путь гораздо эффективнее, но возможны ситуации, когда идеи, предложенные дизайнером, не вписываются в представления заказчика о результате, что может создать взаимный негативный настрой и потерю времени. Самый грамотный путь — это когда заказчик демонстрирует дизайнеру на примере журналов, картинок из интернета и т.д. свои предпочтения в стиле и своё видение конечного результата, а дизайнер, в свою очередь, вживается в этот образ и в рамках него начинает воплощать мечту заказчика, корректируя детали, основываясь на своём опыте. В этом случае результат соответствует ожиданиям заказчика, а дизайнер доволен тем, как он проявил свой профессионализм.

 Распределение значимости. Распределение значимости в разных случаях происходит по-разному: кому то важно выделить зону приветствия, что бы она играла на привлечение клиентов и заявляла о себе, кому то наоборот, нужна неброская входная группа,  но переговорная или кабинет управляющего должны производить впечатление. От этого будет зависеть выбор отделочных материалов, мебели и света. Все дизайнерские находки должны быть уместны и находиться на своих местах.

 Работа со смежниками. Дизайн-проект может быть красивым и пестрить креативными идеями, но если в нём не учтены вопросы инженерии, то в нём нет особого смысла, ведь на месте любого дизайнерского элемента может появится, например, кондиционер, или диффузор, иди пожарная табличка и т.д. Вентиляция с системой воздуховодов, отопление, подвод воды и электричества, размещение пультов кондиционеров, датчиков тёплых полов, пожарного оборудования, система электронных очередей, и т.д. — всё это должно быть учтено в дизайн-проекте, иначе переделки и нарушение сроков неизбежны.

Стилевые предпочтения дизайнера играют довольно большое значение при создании дизайн-проекта. Я создал небольшую подборку из интерьеров, которые мне нравятся, в разделе «Мои стилевые предпочтения».

Есть вопрос?

Номер моего мобильного +7 (926) 811 9533

Заказать обратный звонок: 

Ваше имя

Номер телефона

Я свяжусь с Вами через несколько минут

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Одноклассники
Яндекс.Метрика